가뜩이나 비싼 오피스텔 관리비
난방요금이라도 할인받을 수 있는 방법을 알려드립니다.
오피스텔 지역난방 요금 할인받기
개요
지난달, 분명 지난달 말에 신축 오피스텔에 입주해 살기 시작해
처음 관리비가 사왔는데 생각보다 엄청 비싸게 나왔어요.
전기요금이 뭐 업무용이니, 주택용이니 수도요금부터, 지역난방까지
따져볼게 너무 많아 찾아보던 중 주거용 오피스텔은 한국지역난방공사에서 주거용 오피스텔에 한해
오피스텔 지역난방 요금 할인, 게다가 20%를 해준다는 사실을 알게 되었습니다.
다만, 전입신고가 되어있는 세대에 한해 신청해야 한다는 점.
관리사무소에 등본을 제출한 후 관리사무소에서 지역난방공사 등 지역난방사업자에 제출해야한다는 점 때문에
활성화가 많이 안되어있는 느낌이 들었습니다.
다른분들이 잘 모르지 않을까 싶어 요건이나 신청방법등에 대해 알려드리려 합니다.
지역난방공사란? 지역난방이 뭐지?
지역난방공사가 뭐하는곳인지 잘 모르시는분들이 많을텐데요.
지역난방이 뭔지부터 설명드리겠습니다.
지역난방은 중앙집중화된 시설에서 열을 생산하고
이를 특정 지역이나 지구의 다양한 건물이나 주거지로 분배하는 에너지 분배 시스템입니다.
지역난방에 열병합 발전소를 사용하면 훨씬 더 효율적이고 지속 가능한 에너지 생산 방법이 됩니다.
열병합 발전(CHP)이라고도 알려진 열병합발전은 일반적으로 천연가스, 바이오매스,
석탄 또는 석유와 같은 단일 에너지원에서 전기와 유용한 열을 동시에 생산하는 것입니다.
열병합 발전소는 전기 생산 중에 발생하는 열을 낭비하는 대신 이 열에너지를 난방 목적으로 활용합니다.
지역난방 열병합발전의 장점
- 효율성: 열병합발전은 전기와 열을 모두 사용하기 때문에 최대 90% 이상의 효율성 수준을 달성할 수 있습니다. 전통적인 전력 전용 발전 플랜트의 효율은 35%~60%에 이르며, 나머지 에너지는 열로 낭비됩니다.
- 배출 감소: CHP 시스템은 에너지를 보다 효율적으로 활용하기 때문에 일반적으로 별도의 열 및 발전 방식에 비해 온실가스 배출량이 적습니다.
- 비용 절감: 열과 전력의 중앙 집중식 생산은 규모의 경제로 이어질 수 있으며 잠재적으로 해당 지역 소비자의 에너지 비용을 줄일 수 있습니다.
- 에너지 보안: 열병합 발전소는 특히 수요가 가장 많은 기간 동안 전력망의 부담을 줄여 보다 일관된 에너지 공급을 보장할 수 있습니다.
- 유연성: 열병합 발전소는 천연가스부터 바이오매스와 같은 재생 가능 에너지에 이르기까지 다양한 연료를 사용하여 운영될 수 있어 에너지 소싱에 유연성을 제공합니다.
열병합 발전소를 통한 지역난방은 에너지 생산 및 분배에 대한 지속 가능하고 효율적인 접근 방식을 나타냅니다.
단일 에너지원에서 전기와 열 생산의 이중 이점을 활용함으로써 지역 사회는 보다 안정적인 에너지 비용,
배출 감소 및 더 큰 에너지 보안을 누릴 수 있습니다.
= 보일러가 없고, 발전소의 폐열을 이용해 물을 데운 후 주변에서 사용하는 방식이라고 할 수 있습니다.
오피스텔 지역난방 요금 할인 서비스지역
이 지도 두개는 한국지역난방공사와 서울에너지공사의 열공급현황 지도입니다.
이 지도를 보신다면 우리지역도 지역난방을 하는데 왜 저긴 표시가 안되어있지? 하실겁니다.
이 지역난방시스템은 민간업체도 들어와있는 사업이기 때문입니다.
이런식으로 민간업체가 지역난방사업자로 선정되어 되어있는곳은 아쉽게도
오피스텔 할인 혜택이 없는 경우가 많습니다. ㅠㅠ
앞으로 설명드릴 오피스텔 지역난방 요금 할인방법은 지역난방공사와 서울에너지공사 기준으로 설명드릴것이며
제가 모든 업체를 확인해보진 않았습니다만, 확인하는 방법도 설명드리도록 하겠습니다.
신청요건 및 오피스텔 지역난방 요금 할인방법
요피스텔 지역난방 요금 할인을 받기 위해서는 하나의 조건이 필요합니다.
전입신고입니다.
그렇기 때문에 일반임대사업자인 오피스텔 임차인이신 경우, 전입신고 불가 조건이기 때문에
신청에 문제가 있으실 수 있습니다.
전입신고가 되어야 오피스텔이 주거용으로 인정받기때문에 그렇습니다.
전입신고 후에 등본을 인쇄하신 후,
관리사무소에 제출하면 관리사무소에서 일괄적으로 지난방에 제출하게됩니다.
제출하시고 다음달 요금을 확인하시면 됩니다. 쉽죠?
열공급규정 확인법
요금의 감면은 각 회사 열공급규정에 나와있으며 대부분 거의 같은 규정에서 나왔기 때문에 46조에 있습니다.
지역난방공사 열공급규정 홈페이지 바로가기
다음은 지역난방공사의 열공급규정 캡처본입니다.
제46조 10항을 보시면
주택법시행령 제4조 제4호의 규정에 따른 오피스텔의 경우 : 주거용으로 확인된 호실에 대해 해당 오피스텔 평균사용량
기준으로 계산한 난방용 사용요금의 100분의 20 감면(온수 냉방용 사용요금 감면제외)
라고 쓰여있죠? 사시는 지역의 지역난방사업자 홈페이지에 들어가셔서
‘열공급규정’을 찾아보신 후 요금의 감면이 쓰여있는 조항을 보시게 되면
주거용 오피스텔이 할인이 되는지 나오게되는데, 그 조항을 찾아보신 후 적용하시면 될 것 같습니다.
오피스텔 지역난방 요금 할인 결론
열병합 발전소를 통한 지역난방은 에너지 생산 및 분배에 대한 지속 가능하고 효율적인 접근 방식을 나타냅니다.
단일 에너지원에서 전기와 열 생산의 이중 이점을 활용함으로써 지역 사회는 보다 안정적인 에너지 비용, 배출 감소 및 더 큰 에너지 보안을 누릴 수 있습니다.
지역난방은 탄소감축에도 도움이 되고, 난방비 절감에도 도움이 된다고 하지만
오피스텔에 거주하는 사람 입장에선 업무용으로 적용이 되어
급탕비(온수비용)나, 냉난방요금 등에서 뭔가 원룸보다 비싸다는 느낌을 받으실 수 있습니다.
전입신고를 하셨을 시 수도요금도 15톤까지는 가정용 요금을 적용받으실 수 있는데,
이러한 제도들을 적극적으로 활용하시어 조금이나마 오피스텔 지역난방 요금 할인과 더불어 관리비 절약에 도움이 되셨으면 합니다.
이상 글 마치겠습니다. 감사합니다.