일반임대사업자 주택임대사업자 비교 일반임대사업자, 주택임대사업자, 무등록... 뭐 이렇게 많은거야.. 일반임대사업자 주택임대사업자 개요 오피스텔 취득 후 첫 나의 부동산, 오피스텔 분양 후기 취득시엔 일반임대사업자를 냈었는데 추후 생각보다 더딘 가격회복에 실거주를 하기로 결심했습니다. 이로인해 일반임대사업자를 폐업하게 되었는데요. 주변에서 주택임대사업자로 변환하시는 경우도 있고, 폐업을 하시는경우도 있는데 왜 폐업을 하게 되었는지 비교와 함께 포스팅을 올리게 되었습니다. 일반임대사업자 주택임대사업자 간단비교 나는 왜 무등록인가? 오피스텔은 보통 수익형부동산이기때문에 사업자를 내고 수익을 내는게 거의 당연한 수순인데, 저는 무등록으로 진행하고자 합니다. 그 이유를 설명하겠습니다. 저는 현재 아파트 분양권 1개, 이 오피스텔 1채를 들고있습니다. 무등록은 많은 정보가…
내 차는 저공해차량일까? 혹시 맞으시다면, 빨리 스티커 발급받으시고 혜택도 받으세요. 2024년 저공해차량 조회 및 스티커 발급 방법 개요 엔데믹시대로 넘어오면서 회사에서 청천벽력같은 소식을 전해옵니다. 차량5부제를 실시하겠다는 소식입니다. 저는 코로나시대에 이 회사에 취업했기 때문에 차량5부제가 있었는지 몰랐는데, 그럴줄 알았으면 저도 저공해차량을 샀겠죠.... 뒤늦은 후회를 하며, 혹시나 내 차는 저공해차량일까 검색하다 이 글을 작성하게 되었습니다. ㅠㅡㅠ 2024년 저공해차량 종류 저공해차량은 두가지 종류가 있습니다. 1종 전기자동차, 수소전기자동차 : 무공해차량입니다. 일산화탄소, 질소산화물, 탄화수소, 입자상 물질이 0g/km 이하로 측정되어야 합니다. 2종 하이브리드 자동차 참고사항 2020년 4월 3일 법개정 이후 경유 차량은…
영양제로 수명연장을 할 수 있을까? 영생을 꿈꾸는 레이 커즈와일 영양제 추천 BEST3에 대해 알려드릴게요. 레이 커즈와일 영양제 추천 BEST3 커즈와일 영양제 추천_개요 미국의 컴퓨터 과학자이자, 발명가이자, '특이점이 온다'의 저자로 한국에서 유명한 레이몬드 커즈와일은 불로불사에 상당히 집착하는 것으로 유명합니다. 2023년 75세의 나이이지만 하루 250알의 영양제(지금은 100알정도라고 합니다)로 2045년까지 살 계획을 지키고 있다고 하는데요. 왜 2045년이냐, '특이점'이 오는 해이기 떄문입니다. '2045년에, 클라우드에 존재하는 합성 신피질에 인간 신피질을 무선으로 연결하여 지능을 10억 배 증폭시킬 수 있을 것이다.' 라는 문구로, 전 우주가 지능으로 채워져 우주 그 자체가 지능을 가지는 단계라고…
알뜰교통카드 신청방법 및 추천 지난정부부터 시행되었던 알뜰교통카드. 다시한번 대중교통비용의 인상으로 주목받고 있는데, 올해 23년 7월부터 할인 한도가 늘어났습니다. 게다가 티머니GO를 이용한 마일리지 적립까지! 관련글:티머니GO를 이용한 마일리지 적립 알뜰교통카드 개요 이전글에 이어 대중교통 할인 두번째 글입니다. 대중교통 인상으로 알뜰교통에 대한 관심도도 점점 높아지고있습니다. 인상과 더불어 23년7월, '알뜰교통 플러스'로 리뉴얼되며 기존 할인보다 더 많은 한도로 늘어났는데요. 저도 카드를 신청하면서 알아본 정보들을 바탕으로 대상지원과 할인금액, 카드 추천까지 드려보겠습니다. 알뜰교통카드란? 바로 역세권에 사시는 분들이 많지 않으실겁니다. 집 → 지하철 → 회사 를 이용시 800m이상 걸으시는 분들이 최대할인 대상 기준으로, 이…
아는 사람만 쓰고있는 티머니GO를 이용한 티머니 마일리지 적립 꿀팁입니다. 티머니 마일리지 적립_개요 서울 버스요금이 지난 12일 오전 3시부터 인상됐습니다. 2015년 6월 이후 8년 2개월 만입니다. 교통카드를 기준으로 시내버스는 1,200원에서 1,500원으로 25%가 한 번에 올랐습니다. 광역버스는 2,300원에서 3,000원으로 700원이 뛰었습니다. 마을버스와 심야버스도 각각 900원에서 1,200원, 2,150원에서 2,500원이 됐고, 오는 10월에는 지하철 요금도 150원 올리기로 했습니다. 한 번에 엄청나게 오른 만큼, 늘 통학이나 출퇴근하는 저희는 참 뭔가 아쉽기만 합니다. ㅠㅠ 이럴 때 등록하고, 환승하는 만큼 마일리지 적립이 되는 서비스가 출시되어 소개코자 합니다. 티머니GO 설치 및 등록방법 티머니GO를…
LK99로 방문자분들이 유입이 되고 있기에, 최근 근황 업데이트를 해드려야 할 것 같아 정리해드리고자 합니다. 외국의 연구결과 초전도체는 아닌것인가? 라는 결론으로 가고있었는데... 지난 일주일동안 프리스턴대, 화중과기대, 인도공과대 등 미, 중, 인 세계 수위권 대학이 잇달아 LK99는 상온상압 초전도체가 아니라는 의견을 냈었기도 했습니다. 하지만 다시금 떡밥은 활활 불타오르고있는데 한국의 특허에는 이미 앞서 말한 대학들이 말했던 문제들이 적혀있었기 때문입니다. 반박 첫번째: Cu2S 화합물 순도를 올렸지만 초전도 현상을 보이지 않는다 논문에서 Cu2S는 불순물이라고 특허에 적어두었습니다. 두번째: 만드는 사람마다 다른게 튀어나온다. 반자성, 부도체, 강자성 등.. 특허에서 이미 어떤 온도에서 무슨 특성으로…
Let's take a look at the origin of the word "Leeds days" in Korea. Why did that horse, which originated from a soccer team in England, become famous in Korea? Origins of 'Leeds days' In Korea, 'Leeds era' refers to the halcyon period of a person or organization. So I look at someone's youth picture and I say, "Oh, that's when the most handsome(=Leeds days) was." The origin of the word was coined by Korean soccer fans when Alan Smith, a British soccer player, joined Manchester…
집안에 누군가 갑작스럽게 병원신세를 지게 된다면 누구든지 멘탈이 나갈 수 밖에 없습니다. 어떤것을 먼저 해야하고, 또 뭘 해야하는지 모르는 일이 많으실텐데요. 돈도 중요한 문제일 것입니다. 이럴때 건강보험의 존재는 정말 큰 도움이 되는 버팀목이 될 것입니다. 매년 변경되고, 헷갈리는 본인부담상한액에 대해 정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 2023년 본인부담상한제란? 예기치 못한 질병 등으로 발생하는 과도한 의료비 부담을 덜어 드리기 위하여 1년간 환자가 부담한 건강보험 본인부담금이 개인별 본인부담상한액을 초과하는 경우 그 초과금액을 건강보험공단에서 환자에게 돌려주는 제도입니다. 국민건강보험공단에선 매년 3월쯤 새로운 기준과 정책을 발표하게 됩니다. 2023년 기준의 본인부담상한제에 대해 말씀드리고자 합니다.…
내가 사면 떨어지고, 내가 팔면 오르고 누군가 감시하는것 같은 내 주식, 그래서 공부를 시작했습니다.. 버핏지수가 뭐지? 버핏지수란? 주식을 투자해본 분들이라면 워렌 버핏을 들어보셨을 겁니다. 워렌 버핏은 미국 버크셔 해서웨이의 최대 주주이자 가치투자의 대명사로 널리 알려져 있는 인물인데요. 1965년부터 2014년까지 연평균 21.6%의 수익률을 기록했죠. 복리의 법칙으로 계산하면 초기 자본의 17,647배의 수익금을 벌었다는 의미입니다. 이런 워렌 버핏은 지난 2001년 미국 경제 전문지 ‘포춘’과의 인터뷰에서 버핏지수를 소개하면서 “시기를 막론하고 주식시장의 밸류에이션을 판단하기 가장 훌륭한 방식은 그 나라의 시가총액을 국내총생산과 비교해보는 것”이라고 언급했죠. 그럼 버핏지수란 무엇일까요? 버핏지수는 주식시장의 전체 시가총액(TMC)을 국내총생산(GDP)으로 나눈 비율(%)로…
10년동안의 양적완화의 결과는 지금 어떻게 나타날까? 개요 지난달 갑작스러운 일본은행의 결정, 10년 국채이율을 올림으로서 생겨나는변화, 왜 이런 결과가 나타났는지 알아보고 싶었다. 아베노믹스는? ① 무제한 양적완화를 중심으로 한 통화정책 ② 공공 사업 확대를 중심으로 한 재정정책 ③ 민간투자 촉진을 유도하는 성장전략 이른바 '3개의 화살'을 주요 골자로 하고 있음. 이를 이뤄내기 위해 엔화를 무한정 찍어내고, 장기금리를 찍어눌러 초저금리를 유지하며, 일본은행이 정부발행채권을 끝없이 매입해왔다. 각국 통화 발행량 일본 13년 아베노믹스 시작 직전 132조엔에서 22년3월기준 662조엔 미국 10년 최저치기준 3조2027억 달러에서 6조4131억 달러 한국 13년 91조3790억 에서 22년 263조7710억 미국보다도 더…